「 年別アーカイブ：2017年 」 一覧

不動産投資を行うにあたって金融機関でローンを組むことになる場合が多いですがその際の審査は年収によって変わってくることが多いです。 更に利率はどうなるのかを考えていきましょう。

不動産購入を進めるのにあたってサラリーマン属性が良いのか個人事業主が良いのか法人と個人ではどういった差があるのかを見ていきましょう。 法人で行うメリットデメリットと個人との差も考えて行動しましょう。

不動産投資で物件を運営していく中でトラブルはつきものです。 入居者から設備関連のトラブルやクレームが入り対応しなければならない事もあります。 管理会社を依頼していれば直接的に対応する事は無いにしても管 …

不動産投資を行うにあったて会社員や公務員の場合職務規定に反しないかという部分が気になります。まずは職場の職務規定で副業がどの様に定義されているかを確認してみましょう。 副業はダメでも副業をどう定義して …

不動産投資を始めてみたいと思ってみたものの何から始めればよいのか分からない自分は何を理解していて何を理解していないのか分からない場合はどの部分から始めればよいのでしょうか？

太陽光発電による収益事業が太陽光発電投資として注目を浴びました。 売電価格の高額化と買取義務化などの方向から一転し買取価格の低下へと政治に振り回された太陽光発電ですがアパートやマンションなどの集合住宅 …

不動産投資をするにあたっての目的を考える、インカムゲインとキャピタルゲインとは？海外不動産についての考え方や現状は？ 不動産投資物件購入時の頭金はどれぐらい必要でそれを貯めるにはどうするか。

新築での不動産投資はハードルは高いですがエリアと需要がはまれば強気の賃料設定が可能になります。 特色がある物件は需要も高く強気の家賃で貸せる可能性もあり魅力的です。 どの様な需要があるか見ていきましょ …

不動産投資は中古だけではなく、新築から企画する方法もあります。 既に土地を持っているもしくは購入している状態から土地を活用する為に賃貸物件を建築する場合と土地から仕入れて物件を企画する方法がありますが …

不動産投資において減価償却が取れるか取れないかというのは非常に重要な項目となります。 実際にキャッシュアウトしている状態ではないですが経費として計上出来る数値ですのでこの部分が無くなってしまったら利益 …