「 投資物件購入 」 一覧

収益物件を購入するにあたっては最初にどの様な物件を購入するかが重要な第一歩です。 ワンルームなのかアパートなのか戸建てなのか、新築中古の種別や地域は？など種類は多岐にわたります。 今後の投資スタイルを …

不動産投資物件はどの様に評価されて銀行は融資の判断材料とするのでしょうか？ 銀行が融資するにあたっては数字的な根拠が必要になってきます。 予測的な運営シュミュレーションも重要ですがそれ以上に万が一の場 …

不動産投資物件の購入前調査は非常に重要な事になります。 ここで現地に赴いて初めてわかる事や確認しなければならない事項が発生したりします。 購入意志を示すためにも現地調査をしましょう。 物件によっては現 …

良さそうな不動産投資物件の情報を見つけて不動産仲介業者から資料も取り寄せ次に行うのが現地調査になります。 仲介業者を連れての内見と同時でも構いませんが現地での調査は必須になります。 内見予定前に早く現 …

不動産投資物件購入時には用語の意味や取引の仕方をしっかり知識として持っていないと理解が出来ない事が多々あります。 今回はその中でも投資物件だけでなく自宅購入時にも必要となる知識になります。 投資だけで …

不動産投資物件の購入にあたって契約時に必要な法律の知識と売買に関する部分では重要事項説明書「重説」に関して知っておく事が必要となります。 その際には都市計画や用途地域といった用語に関しても押さえておき …